Garantiprojekt - Balkongglas

Som ni säkert alla känner till och/eller noterat så har tidplanen för att genomföra balkongglas-projektet hos Brf Jarlaplatsen blivit rejält försenat gentemot ursprunglig färdplan. Skanska har under året inte lyckats att förhandla fram sitt kontrakt med ursprunglig underleverantör utan varit tvungen att byta till en helt ny underleverantör.

Vi har nu under veckan som gått haft ett status- och uppföljnings-möte med Skanska och detta möte har resulterat i följande aktivitetstidplan under kv 3/kv 4 2023;

• Det beslutades att den nya underleverantören
  • under kommande 4 veckors period (v 33-36) kommer att arbeta fram nya mer detaljerade ritningar över den tänkta designen/konstruktionen.
  • kommer att lägga beställningar till leverantörer på material inför den kommande test-installationens två balkonger. 
• Nytt management-möte mellan Skanska & Brf Jarlaplatsen V38
• Inmätningar av balkongglas
  • Inmätningarna i våra hus blir enligt följande;
    • Hus C - V40 (02-04 oktober – Måndag, Tisdag, Onsdag)                                                                                             För hus C har redan en inmätning genomförts under Sept 2022, men inmätningen måste nu tyvärr göras om.
    • Hus B - V41 (09-11 oktober – Måndag, Tisdag, Onsdag)
    • Hus A - V42 (16-18 oktober – Måndag, Tisdag, Onsdag)
  • I samband med inmätningarna måste alla lägenheter göras tillgängliga antingen genom att bostadsrättshavare är på plats eller genom att lägenhetens dörrlås är i serviceläge.
• Testinstallation av rundad balkonglösning
  • Beslutades att det blir två balkonger i hus A (dels i sydost läge, dels sydväst läge).
  • Planeras prel till V42 & V43, avhängigt leveranstidsbekräftelser. 
• Nytt management-möte mellan Skanska & Brf Jarlaplatsen V44 alt. V45
  • Beslutspunkt för "Go Live” efter det att test-installationerna kunnat besiktigas fysiskt av Skanska/Underleverantör samt Brf Jarlaplatsen´s styrelse.
  • Nytt framtaget dokument av Skanska över garantiavtal avseende nyinstallationer.                  

Tidsplaneringen kring själva genomförande av balkongglas-projektet, dvs kalendertiden för när byggnadsställningar skall reses runt våra hus samt när alla balkonglasen fysiskt skall bytas ut inkl när de nya rundade balkongglasen skall installeras är alltjämt osäker.

Möjligt är att byggnadsställningar kommer att börjar resas redan under Nov-Dec 2023, men själva balkongglasbytena kommer först att ske med början under Jan-Febr 2024. Som tidigare informerats kommer vi att börja med Hus C, därefter Hus B och slutligen Hus A.

Styrelsen återkommer med ny kompletterande information under Nov 2023.